Con trai nhà 'Thiện Soi' mua bán nhà đất vi phạm cọc còn đâm đơn kiện ngược?

sau sinh công an bắt cha con nhà “Thiện Soi”, những người từng có tỉnh thanh hóa paid link nhà, đất với Lê Thái Phong mới dám lên tiếng. Họ bị “lật kèo”, dính vào kiện tụng rắc rối.

Căn nhà bà Lê Thị Thê đề tên giùm người bác ở quốc tế – Ảnh: ĐÔNG HÀ

Bà Lê Thị Thê (54 tuổi, trú xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) kể: ngày 5-9-2020, bà nhận 200 triệu đồng xu đặt cọc của Lê Thái Phong (28 tuổi, bị can trong vụ án “cho vay nặng lãi” và “rửa tiền”) để sang nhượng nhà đất rộng 389m² ở thôn Láng Cát.

Bội tín, xin lại tiền cọc và dọa “ngăn chặn”

Hai bên làm giấy nhận cọc với nội dung do Phong đọc cho bà Thê viết. Trong giấy ghi: “Thời hạn cọc là 2 tháng, nếu bên bán không bán thì đền gấp 3. nếu như không bên mua không mua sẽ mất tiền cọc”. Giấy nhận cọc có người làm chứng, cũng chính là người dẫn mối paid link là ông Nguyễn Xuân Hùng ký tên.

Theo bà Thê, đến sát ngày hết thời hạn nhận cọc (tức ngày 5-11), Phong không liên lạc bà để trả hết tiền và làm thủ tục du học Anh Quốc sang tay Sốt ruột, bà Thê báo vấn đề cho ông Nguyễn Xuân Hùng. Ông Hùng liên lạc với Lê Thái Thiện (cha của Phong) thì được trải qua lời: “Bà Thê là quen biết, có trễ mấy ngày cũng không sao”.

Đêm 6-11, Phong đến nhà bà Thê diễn giả do người tiêu dùng nhà ở phú nhuận quốc tế không về được nên xin khất một tháng. Bà Thê lắc đầu ý vì nhà đất này bà chỉ đề tên giùm ngả người xuống bác cũng ở quốc tế. Nay ông mất nên con cháu nhờ bà bán ra với và gửi tiền qua. Bà Thê cũng được hứa hết tháng 11 sẽ gửi tiền bán nhà đất đất sang. lúc này Phong nói: “Nếu cô lắc đầu ý, con đành chịu mất cọc”.

Giấy nhận cọc giữa bà Lê Thị Thê và Lê Thái Phong.

Đến ngày 7-11, ông Nguyễn Xuân Hùng hỏi mượn khóa xe nhà đất của đôi bàn chânn chânn chân Thê để mở cửa cho Phong xem nhà một liều nữa. Đến lúc này, bà Thê cũng nói nếu Phong mua nhà thì vẫn bán. Nhưng hai ngày sau, Phong vẫn không thích nói chuyện gì với bà Thê.

Ngày 10-11, một người khác (cũng ngụ tại xã Tân Hải) biết chuyện Phong đã đặt chân đến nơi đó cọc nhưng đã qua thời điểm thời hạn nên hỏi bà Thê mua nhà. Bà Thê đồng ý.

Ngày 12-11, bà Thê và người tiêu dùng nhà mới làm đặt cọc.

Tối 12-11, Phong điện thoại thông minh cho bà Thê và “xin lại tiền cọc”. Bà Thê nói rằng “con cứ từ từ, để cô bán xong sẽ tính trả cho con”. Phong nói lại rằng nếu như không trả tiền cọc thì sẽ chặn, không cho là bán.

Giấy nhận cọc với chữ ký của người bán, người tiêu dùng và người làm chứng.

Tòa thụ lý nhanh vụ việc

Bà Thê cho biết thêm thông tin thêm thông tin thực bụng mình, sau sinh bán nhà đất đất bà sẽ tính toán lại tiền cọc cho Phong. bởi vì không ít số tiền Phong đặt cọc, bà đã lấy ví dụ phần trả tiền “cò” cho ông Nguyễn Xuân Hùng. Tưởng vấn đề đã kết thúc nhưng đột ngột sau một bà nhận tin báo thông tin thụ lý vụ án của TAND thị xã Phú Mỹ đề ngày 17-11 do quan toà Lương Thị Thanh Hảo ký. Đơn khởi kiện của Phong cũng đề ngày 17-11. Nhận thông tin của tòa, bà Thê thốt lên “Sao lẹ vậy?’.

Theo đó, Phong yêu cầu tòa án giải quyết và khắc phục buộc phải trả lại tiền cọc 200 triệu đồng và trả thêm 600 triệu đồng xu phạt gấp 3 lần ghi trong giấy cọc. Đến ngày 24-11, quan toà Lương Thị Thanh Hảo đã ký quyết định giảm ngay hành động nguy cấp tạm thời, phong tỏa quyền sử dụng đất của đôi bàn chânn chânn chân Lê Thị Thê. Do đó, việc paid link nhà giữa bà Thê và người sau này hiện phải dừng xe lại.

Ông Nguyễn Xuân Hùng cũng kể lại vấn đề như bà Thê và cam đoan sự thực là chính Phong vi phạm tiền cọc.

“Giấy cọc Phong đọc cho chị Thê viết. Tôi nhìn thấy, tôi ký vào. Nó vi phạm mà dường như thiếu hiểu biết nó kiện cái gì Nếu tòa án mời tôi làm việc, tôi sẽ kể lại những gì đã và đang tôi nhìn thấy”, ông Hùng nói.

Đáng chú ý, theo ông Hùng, ngày 7-11, Phong và ông Thiện còn soạn sẵn một tờ giấy với nội dung “bà Thê bán nhà đất đất ngả người xuống khác” và ông là người nhìn thấy tận mắt vụ việc kiến nhờ ông ký. Nhưng ông Hùng không ký vì chỉ nhìn thấy việc bán giữa bà Thê và Phong.

Ngày 2-12, mỗi bên liên quan được TAND thị xã Phú Mỹ triệu tập để giao nộp, tiếp cận, công khai minh bạch chứng cứ và hòa giải. Người đại diện theo ủy quyền của đôi bàn chânn chânn chân Thê cho biết thêm thông tin thêm thông tin đến giờ phía nguyên đơn chưa đủ chất được bất thình lình chứng cứ, cơ sở, căn cứ vào pháp lý nào để cam đoan bà Thê vi phạm hợp đồng đặt cọc.

“Thiện Soi” từng có hai tiền án

Liên quan đến vụ “cho vay nặng lãi trong tỉnh thanh hóa dân sự” và “rửa tiền” mà tổ chức chính quyền cảnh sát điều tra nghiên cứu Công an thị xã Phú Mỹ đã khởi tố, theo tìm hiểu, bị can Lê Thái Thiện (55 tuổi) từng có hai tiền án về tội “làm giả tài liệu, con dấu của cơ quan, tổ chức” và tội “cố ý gây thương tích”.

• Người con trai bị chém đến chết tại quán ăn: tạm giữ 5 người liên quan
• Truy bắt Cường ‘gấu’, giang hồ cộm cán ở Thanh Hóa